中松です。今日のコンテンツは
「１部屋も持っていないのは１サイトすら持っていないのと同じ」になります。
最近、旧知のネット系の友人知人から
不動産系の質問をされることが増えてきました。
多分、珍しいんだと思います。
不動産をやっている人はたくさんいますが
ネット系の人間でそこに参入する人って
少ないので。
興味を持ってもらえるのは嬉しいので
それ自体はまったく問題ありません。
ただ、熱心に質問してくる人と話してて
妙な感覚に襲われました。
「あれ？なんだ？
このどこかで感じたことがある
違和感は？この違和感は記憶にあるぞ」
そこで、ピンときたのが
「１部屋も持っていないのは１サイトすら持っていないのと同じ」
ということです。
例えば、ネットビジネス初心者の人でも
とりあえず手を動かして「始めてみる人」もいれば
いつまでたっても何もしない人がいました。
その人の人生なので
別にどっちでも好きにすればいいのですが
いうまでもなく、結果を出すのは前者です。
とりあえず始めてみる、サイトなりブログなり作る、
SNSで情報発信してみる、広告打ってみる。
ちゃんと基礎勉強をしたうえで、というのは前提ですが
それさえ伴っていれば小さい失敗を恐れずにしてみる。
で、不動産投資も私個人の感覚だと
本質は同じと感じます。
とりあえず小さくていいので
始めてみる、つまり持ってみる。
幸い、不動産の場合は
「築古戸建やオンボロミニアパート」など
エリアや築年数によっては中古車を買うよりも
安いような物件もある世界です。
まずは相場より安く買ってみる。
そして、気合で入居者を埋める。
確かに細かいことは言いはじめたら
死ぬほどいっぱいありますよ？
・売却見越してるのか？
・共同担保としての位置づけは？
・積算評価？
・更地解体後の実需需要は？
・リフォームプランや見積感は？
・家賃設定や客付け戦略は？
もっともっと
たくさんあります。
ですが、これらも結局のところは
「始めた人」にしか関係のない話です。
１棟はおろか、１部屋も持っていないのに
あーだこーだいうのは、
サイトもブログを１つすら持っていないのに
アフィリエイトのウンチクをぼやいているのと
同じような行為です。
まぁ、言っても、ネットビジネスは
スタートするのに異常なまでにお金かからない。
(０円でもできる)
一方で、不動産はどんなに安く買ってきても
さすがに数十万円～１００万円ぐらいは
かかるので、この差なのかもしれないですけどね。
でもな、１００万円ぐらいだったら
２０代の方でもほんの１年間
死に物狂いで働いて貯金すれば貯められます。
あっ、ここか。
書いていて気づいた。
貯められる力を持っている人に
向いているんだ不動産は。
貯められない人はどんなに収入が
多くても、ある分だけ、散在して
使ってしまうから残りません(笑)
あるメガ大家さんがこんな事を
言ってたのを思い出しました。
「不動産は、お金持ちが
さらなるお金持ちになるための一つの手段」
なんだか腑に落ちました。
あまり響かない人が多くて恐れいります
